Las tramitaciones urbanísticas serán más ágiles con la nueva normativa

El director general de Vivienda y Urbanismo, José Antonio Carrillo, acompañado por el director provincial de la Consejería de Fomento, José Ignacio Benito, ha mantenido un encuentro con diversos responsables de Ayuntamientos de la provincia y, también, con representantes del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha, en concreto, con el presidente de su demarcación en Cuenca, Miguel Ángel Redondo, acompañado de Carmen Mota, como miembro de su junta directiva.
 
En esta reunión, a la que han asistido representantes de los municipios de Iniesta, Enguídanos, Fuentanava de Jábaga y Ledaña, se han explicado los contenidos que, en la reciente Ley 3/2017 de 1 de septiembre, en materia de gestión y organización de la Administración y otras medidas administrativas, beneficiarán a estos y otros municipios de Cuenca, fundamentalmente a la redacción y tramitación de sus instrumentos de planeamiento.
 
Estas mejoras, que siguen a las que se articularon en febrero de 2016 a favor de los pequeños municipios de nuestra región en aras de facilitar la implantación de actividades productivas y generadoras de empleo en su suelo rústico, fueron demandadas por estos mismos Consistorios ante las dificultades que hasta ahora la normativa urbanística presentaba para la tramitación y desarrollo de sus nuevos planeamientos generales.
 
En particular, se está facilitando el régimen del suelo urbano de estos municipios evitando que sus ayuntamientos tengan que recurrir a la expropiación de nuevas zonas dotacionales cuando mantengan en el nuevo planeamiento los aprovechamientos ya materializados en base al anterior.
 
Por otra parte, se han explicado también las mejoras en régimen del suelo urbano de las actuaciones de regeneración y renovación urbana que puedan impulsar los distintos Consistorios de la región en el camino de mejorar las condiciones de sus barrios más tradicionales. Esta línea de actuación supone la traslación a la normativa urbanística de las previsiones ya contenidas en la norma estatal desde 2013, situándola en línea con las previsiones de otras Comunidades Autónomas, como pueden ser la de Galicia, Murcia o Castilla y León.
 
Se busca con ello facilitar las actuaciones de regeneración y renovación urbana instrumentalizadas a través de figuras como las ARRUs (Áreas de Regeneración y Renovación Urbanas) contenidas en los Planes de Vivienda promovidos desde el Ministerio de Fomento a través de ayudas a los vecinos que decidan rehabilitar su vivienda en estas zonas y que pueden alcanzar hasta en 50 por ciento de la inversión.
 
Hay que recordar que al amparo de estos planes de vivienda se están desarrollando ya en la región las ARRUs de Toledo, Sigüenza y Molina de Aragón y que, para el próxima Plan de Vivienda 2018-2021 ya son ocho municipios de la Comunidad los que han presentado proyectos y que han recibido apoyo económico para la redacción de los mismos por parte del Gobierno de Castilla-La Mancha, entre ellos el de Tarancón. Esta iniciativa de la Consejería de Fomento recibe la denominación de ARUIs (Áreas de Regeneración Urbana Integral).
 
Los municipios asistentes a la reunión, así como los representantes del Colegio Oficial de Arquitectos de Castilla-La Mancha, han acogido con satisfacción y han agradecido estas innovaciones normativas, publicadas ya en el DOCM (Diario Oficial de Castilla-La Mancha), y han aprovechado la reunión para transmitir al director general de Vivienda y Urbanismo otras mejoras que estiman necesarias en esta normativa que facilitaría la labor que en materia urbanística desarrollan sus Ayuntamientos, especialmente en materia de planeamiento y de disciplina urbanística.