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CLM lidera la compraventa de viviendas en octubre

Se produjo un ascenso del 8% en relación al mismo mes de 2018, así la región se sitúa a la cabeza del resto de comunidades en adquisición de viviendas, seguida del País Vasco (7,9%).

13.12.2019

Economía en Castilla-La Mancha

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La compraventa de viviendas se disparó en Castilla-La Mancha un 8% en octubre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 1.841 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE). De este modo, la región se sitúa a la cabeza del resto de comunidades en adquisición de viviendas, seguida del País Vasco (7,9%).

Así las cosas, en el décimo mes del año se inscribieron en los registros de la propiedad de la región un total de 3.494 transmisiones de viviendas, 1.841 por compraventa, 67 por donación, 645 por herencia, y 941 por otras vías.

En cuanto al régimen de las viviendas adquiridas en la región en el mes de noviembre, 1.732 fueron libres y 109 protegidas. Respecto al estado, 353 eran nuevas y 1.488 de segunda mano.

De otro lado, de las 10.401 transmisiones inscritas en los registros de la propiedad en el mes de noviembre, 4.267 fueron sobre fincas rústicas y 6.134 sobre urbanas. De ellas, 3.494 se efectuaron sobre viviendas, 584 sobre solares y 2.056 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En comparación con el mismo mes del año anterior el precio medio de la vivienda en Castilla-La Mancha ha experimentado una variación del -0,58%, mientras que el número de transacciones ha evolucionado un 8,2%.

En octubre, el mayor número de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (841), Castilla y León (693) y Castilla-La Mancha (655).

DATOS NACIONALES

La compraventa de viviendas bajó un 1,5% en octubre en relación al mismo mes de 2018, hasta sumar 42.825 operaciones, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este descenso, la compraventa de viviendas encadena tres meses consecutivos de tasas interanuales negativas después de que en agosto se desplomara un 21% y en septiembre, un 12%. La caída de octubre ha sido mucho más moderada.

El retroceso registrado en octubre fue consecuencia de la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas en un 1,8%, hasta 34.897 transacciones, y del descenso en un 0,1% en la compraventa de viviendas nuevas, hasta 7.928 operaciones.

El 90,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en el décimo mes del año fueron viviendas libres y el 9,2%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres bajó un 1,5% en octubre en tasa interanual, hasta sumar 38.904 transacciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas cayeron un 1,4%, con 3.921 transacciones.

En términos mensuales (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas se disparó un 12,7%, su mayor avance en este mes de los últimos cinco años.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de octubre el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (153), Comunidad Valenciana (149) y Murcia (134).

Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó en el décimo mes del año, con 8.655 compraventas, seguida de Cataluña (6.907), Madrid (6.547) y Comunidad Valenciana (5.878).

Diez comunidades redujeron sus compraventas de viviendas en octubre en tasa interanual. Los mayores retrocesos se registraron en Navarra (-24,6%), Asturias (-13,4%) y Canarias (-9,2%). En cuanto a las siete regiones que incrementaron las compraventas, los mayores ascensos se produjeron en Castilla-La Mancha (+8%), País Vasco (+7,9%) y La Rioja (+6,2%).

EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS CAE UN 5,1%

Sumando las fincas rústicas y urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas el pasado mes de octubre alcanzaron las 168.572, cifra un 5,1% inferior a la registrada en el mismo mes de 2018.

Por compraventa se transmitieron un 0,7% más de fincas que en octubre de 2018, mientras que las transmisiones por donación subieron un 15,4% y las transmitidas por permuta avanzaron un 5,9%. Por su parte, las operaciones por herencia aumentaron un 1%.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas subió un 2,8% interanual en octubre, hasta un total de 11.993 operaciones, mientras que las compraventas de fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, avanzaron un 0,3%, hasta 74.565 operaciones.

Los mayores incrementos interanuales en el número de fincas transmitidas en octubre se registraron en Cantabria (+15%) y La Rioja (+6,4%), mientras que los mayores descensos correspondieron a Navarra (-24,9%), Extremadura (-17,7%) y Baleares (-13,7%).

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